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加强城市民宿监管势在必行|爱游戏官网


本文摘要:据报道,最近在重庆、成都等地,民宿经营活动严重影响住宅区老板的日常生活,得到老板的赞同。

据报道,最近在重庆、成都等地,民宿经营活动严重影响住宅区老板的日常生活,得到老板的赞同。随着民宿的蓬勃发展,一些城市小区出现了民宿聚集地。一些城市地理位置好的住宅区有民宿,有些网红住宅区有近百家民宿。发展民宿业的想法是活跃住宅资源,分享经济发展,有效利用城乡资源。

但值得注意的是,城市民宿常见的干扰和安全性等问题是民宿发展过程中标准和监督措施缺陷,加强城市民宿监督是必要的。民宿区分标准缺陷。目前,关于民宿的概念和区别标准,业界和学界都没有正确统一的意见,各地根据自己的发展情况明确提出民宿管理范围的新界限,但民宿类型没有区别,偏重乡村民宿的发展,目前在各大网络民宿平台上受欢迎的城市民宿没有具体的定义标准给民宿监督管理带来了一定的可玩性。

民宿监督法律的缺陷。目前,我国还没有关于民宿监督的法律法规。

2015年11月25日,国务院办公厅《关于加快生活服务业消费结构升级发展的指导意见》明确提出了大力发展旅馆民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态,推进民宿产业合法化2016年1月27日《关于实施发展新理念减缓农业现代化构建全面小康目标的几点意见》明确提出,大力发展休闲娱乐农业和乡村旅游,有计划开发休闲娱乐农场、乡村酒店、特色民宿、自家野餐、户外运动等乡村休闲度假产品。国家水平的相关政策是希望发展,但没有监督的相关规定。旅游法第四十六条规定,城乡居民利用自有住宅或其他条件依法从事旅游经营,其管理办法由省、自治区、直辖市制定。

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近年来,浙江、江苏、福建、广东等省市相继实施了民宿管理相关方法。各地以各种法律、法规、条例、指导意见、管理方法等形式企图规范民宿产业的发展,但力点仍在乡村民宿,忽视城市民宿监督管理。民宿监督的主体缺陷。民宿的经营管理与治安、公共卫生、消防、税收、旅游等多个部门的监督管理有关,但这些主体之间没有关系,民宿的监督管理也没有构成领先的联动机制,民宿监督主体不具体,处于谁都能管理的失望状况。

大部分城市民宿的经营者都没有办理营业执照和申请。由于住宅所有权的性质、建筑结构、消防规定等问题,不告诉应该向哪个部门申请人申请,城市民宿还处于监督的灰色地区。民宿监督主体不具体,民宿监督处于被动监督状态,民宿经常发生骚扰、检举、安全性问题时,才受到有关部门的监督。

如果不是重庆某住宅区所有者的集体诉讼,住宅区内的300家以上的民宿也有可能以网红的形式不存在的成都某住宅区所有者的集体维权,住宅区内的民宿将被有关部门禁止。监督主体的缺陷有助于充分发挥领导规范,民宿经营投机不道德洪水泛滥,制约民宿产业健康发展。

非法经营惩罚机制的缺陷。许多地方政府实施了有关民宿管理的规定,但从持续执行效果来看还没有问题。许多城市民宿在经营过程中,经常发生纠纷和麻烦,处理方式一般简单,处理后民宿仍长期营业。

许多民宿经营违法违规成本过低,民宿违法经营得到有效阻止,最后城市民宿市场管理混乱。城市民宿数量多,布局集中,类型简单,经营者情况多样,安全性问题减半,需要有效监督。笔者建议着力于具体民宿的行业管理制度范围。

区分城市民宿和乡村民宿的界限,制定不同发展特征的管理方法。制定民宿工商登记管理办法,限制名称批准拒绝,允许将民宿作为行业特征用于名称的民宿列入经营范围和方式。建立对民宿经营有效的备案、管理制度和管理制度。

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完善民宿管理制度,必须明确说明民宿管理制度经营的拒绝,包括民宿房间数、建筑面积、住宅改建、安全性能等情况开展登记,对不符合安全性标准的无法管理制度。二是政府监督和社区自治权。建议管理部门建立民宿发展相关法律法规,完善民宿治安管理、环保、公共卫生监督等管理制度,专门协商公安、公共卫生、税收、旅游等涉及部门联合管理民宿产业发展。

同时,充分发挥居委会、村委会等社区组织的力量,充分发挥行业协会,从社区自治权的角度希望民宿产业的良性发展。三是加强民宿网络平台的监督。目前,城市民宿的客户大部分来自民宿预订站。因此,加强民宿预约平台管理,加强民宿资质审查管理,加强房东和住客身份审查,加强民宿经营者信用管理,通过互联网技术和手段,贤人提高民宿安全性。

民宿已成为住宿业的新模式,符合消费者对不同住宿产品的需求。如何有效监督城市民宿,发展健康健康,必须与部门和行业共同努力。


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