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清镇市7宗近19万方商住用地成功出让 出让总价约6亿元


本文摘要:12月23日,据贵阳公共资源网交易市场筑城公资告〔2019〕地字第127号卖价結果审核,位于清镇的QZ〔19〕054-QZ〔19〕060号7宗住房类商业用地成功出让,出让占地面积189581平米,出让总价格为60675万余元。

12月23日,据贵阳公共资源网交易市场筑城公资告〔2019〕地字第127号卖价結果审核,位于清镇的QZ〔19〕054-QZ〔19〕060号7宗住房类商业用地成功出让,出让占地面积189581平米,出让总价格为60675万余元。图片来源:贵阳公共资源网交易市场依据公示说明,QZ(19)054、QZ(19)055号地块皆坐落于清镇市百卉小区凉水井村、岁月小区鲫鱼村地区,被贵州清镇市森伟房地产业有限责任公司以总价格30175万余元摘地。在其中QZ(19)054号地块为定居于相容商住用地(相容占比不可高达10%),具体出让总面积2.91万平方米。整体规划指标值:1建筑容积率3.5,建筑密度30%,绿化率30%,工程建筑高度限制一百米。

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地块周边四季贵州山坡地度假旅游生态公园,附近有四季贵州椿棠府、星空新世纪、麓湖宫等新项目,及其北京大学附设实验中学、清镇市岁月小区幼稚园等设备。图片来源:贵阳公共资源网交易市场QZ(19)055号地块为定居于相容商住用地(相容占比不可高达30%),具体出让总面积4.73万平方米。整体规划指标值:1建筑容积率2.5,建筑密度22%,绿化率35%,工程建筑高度限制54米。

地块周边麓湖宫和四季贵州椿棠府新项目,地块西边大概700米即是贵阳市清镇北大培文院校。图片来源:贵阳公共资源网交易市场QZ(19)056号地块位于清镇市百卉小区石关村地区,被为贵州省广大城投基本建设项目投资有限责任公司以100二十万元摘地。该地块为定居于相容商住用地(相容占比不可高达5%),具体出让总面积3.27万平方米。

整体规划指标值:1建筑容积率3.5,建筑密度30%,绿化率30%,工程建筑高度限制一百米。该地块周边广大城新项目,地块附近有贵阳体育文化湿地公园、贵阳市清镇市博雅国际实验中学等设备。图片来源:贵阳公共资源网交易市场QZ(19)057号地块位于清镇市巢凤小区施明德坡村地区,被贵州省运东新能源技术有限责任公司以1095万余元摘地。

该地块为显商住用地,具体出让总面积4104平方米。整体规划指标值:建筑容积率1.5,建筑密度35%,绿化率35%,工程建筑高度限制24米。地块2公里范畴内交相辉映尚西宸府、碧桂圆时代城、开源系统商务大厦、清镇市龙滩幼稚园、贵州省马上到道路港、清镇市网络技术产业基地等。

图片来源:贵阳公共资源网交易市场QZ(19)058号地块地块位于清镇市巢凤小区施明德坡村地区,被贵州省安静祥和商业经营管理有限责任公司以2455万余元摘地。该地块为显商住用地,具体出让总面积8958平方米。整体规划指标值:建筑容积率2.5,建筑密度35%,绿化率30%,工程建筑高度限制80米。

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地块附近有碧桂圆贵安2号、贵安绿色生态新城区、星月湖公园等新项目和设备。图片来源:贵阳公共资源网交易市场QZ(19)059号地块位于清镇市巢凤小区黑泥哨村地区,被清镇市闻下滑房产开发有限责任公司以8255万余元摘地。该地块为定居于相容商住用地(相容占比不可高达20%),具体出让总面积2.95万平方米。整体规划指标值:1建筑容积率2.9,商业服务建筑密度30%,定居于建筑密度22%,绿化率35%,工程建筑高度限制80米。

地块周边致尚西宸府新项目,一公里范畴内有碧桂圆茶马古鎮、贵阳市茶马君澜温泉山庄、贵阳市岗位技术学校清镇教学区等。图片来源:贵阳公共资源网交易市场QZ(19)060号地块位于清镇市巢凤小区施明德坡村地区,被清镇市闻合一房产开发有限责任公司以867五万元摘地。

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该地块为定居于相容商住用地(相容占比不可高达5%),具体出让总面积3.八万平方米。整体规划指标值:1建筑容积率3.1,建筑密度22%,绿化率35%,工程建筑高度限制80米。地块周边董家田公共租赁房,2公里范畴内有安峡新时代广场、金丰物流城、金丰食品城、红枫林第六中小学、清镇市第四中学、清镇市第三中心医院、紫水晶东部地区农贸批发市场等新项目和设备。

图片来源:贵阳公共资源网交易市场纵览几宗地块,都属于资源优势不错、交通出行方便快捷、设备设备完善的高品质居住用地。而近几年来,清镇已上海交易所出让许多高品质商业服务、住房、住房类地块。

依据乐居网贵阳市统计数据,今年上半年度,贵阳上海交易所住房类土地资源的主要地区为清镇市、修文县及乌当区,在其中清镇市上海交易所住房类土地资源高达74万方检测,沦落上半年度住房类土地资源供货至少的地区。图片来源:千库网近些年,清镇已沦落新的项目投资故土,除了环境优美、度假旅游、绿色生态等关键字外,清镇市与观山湖区一衣带水,共饮一江水的关联,促使2个地区因此以全力拓张同城网发展。

因不会受到观山湖区堵塞效用的危害,加上现阶段职教城、货运物流新城区及其金清大路附近等地区仍有很多待产品研发土地资源,土地出让关注度加重。现阶段,进驻清镇的整体实力房地产企业总数大幅度提高,更拥有如高清蓝光、新城区、碧桂圆、东原、煌旗等以内的好几家知名品牌房地产企业竞相在清镇市合理布局。除此之外,清镇市还采行了一系列对策,比较丰富经贸商圈,昌盛商业服务销售市场。现阶段,清镇市因此以全力谋化培养导入并全力以赴打造一批中高档经贸新项目,缓解前行已经基本建设的中高档物流仓储新项目,切实打造商业圈经济发展,拓张全省商贸业发展趋势迈入更为高层次人才。

而这一系列整体规划及对策,都更拥有 诸多知名品牌房地产企业高度重视清镇地区具有的项目投资发展潜力,全力抢驻清镇市场。在清镇房地产业、商业服务销售市场机会前所未有摇摇欲坠的态势下,预估还不容易有更为多的外界房地产企业在清镇扎寨,为清镇产业发展规划、商业服务发展趋势获得助推。


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